「家守」では空き家になった皆さんの財産についてさまざまなご相談を承っております。

ふるさとを遠く離れて暮らしながら、ふるさとに残してきた家を管理して行くことは大変です。また、空き家になれば老朽化も進みやすく、遠く離れていればそうした家の状態を適時確認し、維持管理していくのは大変です。私どもは、空家の清掃管理に合わせ、ご要望に応じて建築士(NPO法人日本古民家研究会会員)による家屋診断を行います。

家守サポート内容

空家の家屋診断と簡易家屋点検

遠方にお住まいの方は、ふるさとに残してきた家の状況が気になっても、旅費や時間的制約などもあり、ご自分で確認することは、なかなか容易ではありません。残してきた家の近くにお住まいの親戚・知人の方に確認していただくこともあると思いますが、家の専門家ではありませんし、遠慮もあって詳しく点検をお願いすることもできないと思います。
専門家による家屋診断では、一般の人では見つけ難く、将来的に重大なダメージとなる恐れのある問題なども見逃さず、早めの対処によって、家を末永く良好な状態に保つことが出来ます。
また、ふるさとに台風来たり地震があった場合、ふるさとに残してきた家に被害がなかったか心配です。そんな時、家屋診断まで必要ないが、家を見てきてほしい場合、屋外から破損箇所等を目視点検し、ご報告します。しばらく帰っていないので、ちょっと見てきてほしい場合などにもご利用ください。

調査内容

建築士による建物の健康診断で、基本的には目視と触診による建物の状態の確認作業となります。なお、基本的に屋根に上ったり、縁の下に潜っての確認作業は行いません。また、簡易家屋点検は、当社スタッフが行います。調査手順及び調査内容は以下のとおりです。

    <家屋診断調査>
  • 1.戸締り状況の確認
  • 2.開錠
  • 3.室内・屋外の状況確認
  • 4.雨漏り、破損、腐食など家屋状態の確認と診断(写真撮影)
  • 問題箇所の状況及び対処方法(概算費用・応急措置方法等を含む)を所見としてまとめます。
  • (注)耐震強度計算や資産評価等は行いません。
  • 6.施錠
  • 7.家屋診断調査報告書(写真添付)の作成・送付
    <簡易家屋点検調査>
  • 1.屋外から破損箇所など家屋状態を確認(写真撮影)
  • 窓ガラスの破損、屋根材・壁の剥落、倒木等など問題箇所の有無の点検
  • (注)屋内に入れませんので、雨漏りの確認はできません。
  • 2.戸締り状況の確認
  • 3.簡易家屋点検調査報告書(写真添付)の作成・送付

調査人員

家屋診断:建築士1〜2名で調査します。
簡易家屋点検:1名で調査します。


料金

家屋診断料金は、建坪40坪までが25,200円円(税込み)です。40坪を超える場合、10坪まで毎に3,150円(税込み)が加算されます。簡易家屋点検は、一般住宅を対象に家屋の大小に関わらず一律8,400円(税込み)です。なお、料金は後払い方式です。

 家屋診断     25,200円(税込み)〜

 簡易家屋点検   8,400円(税込み)

家屋診断料金
建坪数 料 金 建坪数 料 金 建坪数 料 金
 40坪以下  25,200円  60〜70坪  34,650円  90〜100坪  44,100円
 40〜50坪  28,350円  70〜80坪  37,800円  100〜110坪  57,250円
 50〜60坪  31,500円  80〜90坪  40,950円  110坪以上  50,400円〜

※家屋清掃時に合わせての家屋診断をお勧めします。なお、その際には、家屋診断料金は一律4,200円(税込み)引きとさせていただきます。家屋清掃には簡易家屋点検が含まれています。

受付〜完了までのながれ

1.お申し込み
当サイトまたは電話・FAXでお申し込みください。
2.お申し込み確認のご連絡
電話・FAXまたはメールでお申し込み内容の確認のご連絡をさせていただきます。
3.家の鍵の送付
家屋診断の場合は、お申し込みいただいた家の鍵を弊社宛に郵便または宅配便でお送りください。なお、その家の鍵を家の近くの親戚・知人宅に預けていらっしゃる場合、ご要望があれば、家屋診断当日にそのお宅に担当者がお伺いして鍵をお借りし、調査後にお返しします。
※簡易家屋点検の場合は、鍵をお送りいただく必要はありません。
4.家屋診断
お申し込み確認のご連絡後、一週間以内にお申し込みいただいた家屋の家屋診断を行います。一週間以上先であれば、作業日を指定することもできます。
※家の鍵を忘れずにお送りください。
5.家屋調査報告書・家の鍵の送付
メールまたは郵便にて家屋診断(または簡易家屋)調査報告書(撮影写真添付)、請求書をお送りします。家の鍵を郵送いただいている場合は、鍵を同封して郵送します。
6.代金のお振り込み
請求書の内容をご確認いただき、代金を指定口座に振り込んでください。なお、振込は請求書受け取り後1週間以内にお願いします。また、振込手数料は、お客様負担とさせていただきます。あらかじめご了承ください。

お問い合わせはこちらから、または電話・FAXでお願いします。

TEL 0853-21-1098

FAX 0853-21-0395

家屋診断及び簡易家屋点検のお申し込みはこちらから
または電話・FAXでお願いします。
お申し込みにあたっては、
「個人情報の取扱に関する同意書」
をご確認ください。
FAXでお申し込みいただく際には、申込用紙を下記よりダウンロードしていただき、必要事項をご記入の上、お送りください。